Dieses gepflegte und moderne Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und eine hohe Vermietbarkeit. Jede Wohnung bietet helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 52.000 €, wodurch sie eine attraktive und sichere Rendite für Kapitalanleger bietet.
Highlights des Objekts:
Vier modern ausgestattete Wohneinheiten
Helle und freundliche Räume in allen Wohnungen
Energieeffiziente Bauweise
Fußbodenheizung in allen Einheiten sorgt für hohen Wohnkomfort
Moderne Einbauküchen inklusive
Zeitgemäße Badezimmer in allen Wohnungen
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten in Form von Kellerräumen oder Lagerräumen
Optional: bis zu sechs Stellplätze direkt am Objekt, jeweils für 15.000 € zusätzlich zu erwerben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus attraktiver Lage, hochwertiger Ausstattung und langfristig stabilen Mieteinnahmen macht das Objekt besonders interessant für Investoren.
Diese Immobilie stellt eine unkomplizierte, renditestarke Kapitalanlage dar und bietet Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung Ihres Portfolios.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in 21698 Harsefeld. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Nähe. Harsefeld verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch den eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Buxtehude und Hamburg. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
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