Harsefeld, Harsefeld
228.000 €
QNG-zertifizierte Neubauwohnungen stehen für niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und langfristige Wertstabilität. Beim Kauf profitieren Sie zusätzlich von attraktiven steuerlichen Vorteilen und staatlichen Förderungen, die speziell an die QNG-Zertifizierung geknüpft sind. Wir zeigen Ihnen, welche Immobilien diese Voraussetzungen erfüllen, erklären die steuerlichen Effekte klar und begleiten Sie sicher bis zum Kaufabschluss.

Eckdaten

Objektart
Eigentumswohnung
Zustand
Neubau
Baujahr
Geplant (2026)
Wohnfläche
45 m²
Grundstück
1.100 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
1

Beschreibung

Mit dem Projekt Jahnstraße entstehen in 21698 Harsefeld zwei moderne, baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils neun energieeffizienten Neubauwohnungen. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Grundrisse sind durchdacht und die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass alle Wohnungen lichtdurchflutet und freundlich wirken. Jede Einheit bietet ein hochwertiges Wohnambiente mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Badezimmern sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Raum zur Entspannung schaffen. Ein komfortabler Fahrstuhl verbindet alle Etagen und macht das Wohnen besonders bequem. Die Gebäude werden als Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllen die strengen Anforderungen der QNG-Zertifizierung. Dadurch profitieren Käufer nicht nur von einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise, sondern auch von äußerst attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Das Projekt eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Zukunftssicherheit und energetische Qualität legen. 

Ausstattung

  • Einbauküche: Nein
  • Balkon: Nein
  • Terrasse: Ja
  • Garten: Ja
  • Keller: Nein
  • Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl

Lage

Jahnstraße8, 21698 Harsefeld, Harsefeld

Attraktive Lage in Hasenfeld – ruhig wohnen, gut angebunden Der Neubau in der Jahnstraße 8 liegt in Hasenfeld, einem Ort, der für Ruhe, Überschaubarkeit und ein gewachsenes Wohnumfeld steht. Hier wohnt man abseits von Hektik, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten. Kurze Wege, eine intakte Nachbarschaft und viel Grün prägen das direkte Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die bewusst wohnen möchten. Hasenfeld bietet genau die Vorteile, die heute gefragt sind: eine entspannte Wohnatmosphäre, sichere Strukturen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso wichtige Verkehrsachsen für Pendler. Die Jahnstraße selbst ist ruhig gelegen und eignet sich ideal für modernes Wohnen mit langfristiger Perspektive. Wer Wert auf Lebensqualität, Bodenständigkeit und eine solide Lage legt, findet hier einen Standort, der dauerhaft überzeugt.

Kontakt

Ansprechpartner: Alexander Vagts
Telefon: 0171/3163173

Energie

Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis
2026
Energieeffizienzklasse
A+